Цены на квартиры продолжают падение

Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке снизилась до отметки в 1403 $/м2. Интересно, что в конце отчетной семь дней годовое понижение стоимостей в первый раз достигло круглой отметки в 20%. Цены на новостройки Минска оставались стабильными в течении 14 дней. Но на прошлой семь дней первичный рынок снова начал демонстрировать ту динамику, которая наблюдалась всю вторую половину лета. Средняя удельная стоимость квадратного метра в новостройках опустилась на 0,6% и составила 1309 $/м2.

В первый раз за 1,5 месяца мы зафиксировали достаточно ощутимое понижение предложения. Общее число продаваемых квартир уменьшилась на 1,1%. Большое понижение случилось в сегменте 1-комнатных квартир (-1,7%). 2-комнатных квартир стало на 0,4% меньше. Что касается квартир с тремя и четырьмя помещениями, то их число уменьшилась на 1,3%.

Полностью аналогичное (-0,6%) изменение стоимостей за семь дней было зафиксировано у 2-, 3- и 4-комнатных квартир. Понижение цен на квартиры с одной помещением было куда менее ощутимым и чуть превысило 0,1%. Все районы столицы, за исключением Партизанского, окончили семь дней с негативной ценовой динамикой. Большое понижение стоимостей случилось в Ленинском районе (-1,1%). Средний уровень цен на квартиры в Заводском районе опустился ниже городского минимума 2012 года.