Застройщики увеличили рассрочку, но снижать цены не хотят

Летние акции от застройщиков перетекают в осенние. в течении полугода занявшим выжидательную позицию потенциальным клиентам предлагают одинаковые «последние квартиры». После Нового года цены припали, но снижать цена жилья дальше застройщики, наверное, не желают. Вместо этого предлагают разные бонусы. К примеру, долгую рассрочку.

Значительных трансформаций в стоимостях за август не зафиксировано. Средняя цена квадратного метра новостроек классов «Стандарт» и «Эконом» не изменялась  . В классе «Эконом» (панельное жилье) однокомнатные квартиры предлагались в среднем по цене $1240 в эквиваленте за квадратный метр, двухкомнатные — по цене $1180 за кв. м, трехкомнатные — $1120 за кв. м. В зданиях класса «Стандарт» за метр в «однушках» просят в среднем $1380, в «двушках» — $1350, в трешках — $1280. За счет предложения акционных квартир по сниженным стоимостям, в классе «Комфорт» средний уровень стоимостей в августе сократился на 4%, до отметки $1510 за «квадрат». Одновременно с этим в классе «Престиж» цена метра, напротив, выросла на 7%, до отметки $2020.

На вторичном рынке жилья финиш лета характеризовался увеличением объёма и стабильностью цен предложения на 16%, сообщается в отчете. Многие продавцы рассчитывали на всплеск активности клиентов с приходом осени, но ничего аналогичного пока не наблюдается. Спрос на квартиры остался на июльском уровне. Средняя цена квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств на «вторичке» в августе составила: в однокомнатных — $1370, в двухкомнатных — $1270, в трехкомнатных — $1180. Наряду с этим 88% от всего числа сделок приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.